Apartamento de 142 m² com 2 quartos na Rua Abilio Soares, Paraíso: R$ 950 mil
R$ 950.000
R$ 6.689/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 391
- 142 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Solar dos Manacás
- Metrô Paraíso a 580 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 84 dias: Imoplay Real Estate já anunciava e atualizou o anúncio em 11/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.690/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.150.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.874/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imoplay Real EstateR$ 950.000
Descrição
Apartamento no Paraíso, com área total de 142,03 m² e área privativa informada de 127,03 m². A planta tem dois dormitórios e um terceiro dormitório reversível ou de apoio, além de uma vaga. O anúncio menciona cozinha e lavanderia com armários, pisos de madeira e cerâmica e dependência de empregada. O edifício Solar dos Manacás foi construído em 1973. Fica na Rua Abílio Soares, a 581 metros da estação Paraíso, servida pelas linhas 1–Azul e 2–Verde. A localização também fica próxima ao eixo da Avenida Paulista.
