Tocantins Araguaia, Rua Abílio Soares, 639: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Tocantins Araguaia (Rua Abílio Soares, 639), por R$ 1,3 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 9.940/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Abílio Soares, 639 · Paraíso, São Paulo · Metrô Paraíso a 580 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Tocantins Araguaia
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.940/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 143 m² | 2 | R$ 915.000 |
| 06/03/2025 | 143 m² | 3 | R$ 1.050.000 |
| 23/04/2024 | 164 m² | 7 | R$ 1.190.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 982 mil | R$ 9.412/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,19 milhão | R$ 9.940/m² |
| 2022 | 1 | R$ 800 mil | R$ 7.664/m² |
| 2021 | 1 | R$ 908 mil | R$ 8.698/m² |
| 2019 | 2 | R$ 870 mil | R$ 8.334/m² |
Sobre o prédio
O Tocantins Araguaia foi construído em 1971 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Lazer e condomínio
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Perguntas frequentes sobre o Tocantins Araguaia
Quantos apartamentos estão à venda no Tocantins Araguaia?
1 apartamento, por R$ 1,3 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Tocantins Araguaia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.712/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.940/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Tocantins Araguaia?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/09/2025, foi de R$ 915.000 por 143 m² de área construída.
Quando o Tocantins Araguaia foi construído e quantos andares tem?
O Tocantins Araguaia foi construído em 1971 e tem 16 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Tocantins Araguaia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Tocantins Araguaia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paraíso, a 580 m em linha reta.