Edifício Martha Helena, Rua Sampaio Viana, 195: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Martha Helena (Rua Sampaio Viana, 195), por R$ 1,29 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 8.413/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Sampaio Viana, 195 · Paraíso, São Paulo · Metrô Paraíso a 530 m. Anúncios de 7 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício Martha Helena
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.413/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/06/2026 | 135 m² | 6 | R$ 840.000 |
| 14/02/2025 | 135 m² | 8 | R$ 950.000 |
| 01/04/2024 | 135 m² | 4 | R$ 890.000 |
| 24/10/2023 | 135 m² | 1 | R$ 1.150.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 840 mil | R$ 7.682/m² |
| 2025 | 1 | R$ 950 mil | R$ 8.688/m² |
| 2024 | 1 | R$ 890 mil | R$ 8.139/m² |
| 2023 | 2 | R$ 890 mil | R$ 8.139/m² |
| 2021 | 1 | R$ 873 mil | R$ 7.984/m² |
| 2019 | 1 | R$ 750 mil | R$ 6.859/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Martha Helena foi construído em 1965 e tem 12 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, playground, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Martha Helena
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Martha Helena?
1 apartamento, por R$ 1,29 milhão, anunciado por 7 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Martha Helena?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 13.299/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.413/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Martha Helena?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/06/2026, foi de R$ 840.000 por 135 m² de área construída.
Quando o Edifício Martha Helena foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Martha Helena foi construído em 1965 e tem 12 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Martha Helena estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 118 dias; o mais antigo, desde 08/07/2026. 1 baixaou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Martha Helena tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, playground, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Martha Helena fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paraíso, a 530 m em linha reta.