Embiara, Rua Sampaio Viana, 456: 3 apartamentos à venda

3 apartamentos à venda no Embiara (Rua Sampaio Viana, 456), de R$ 1,77 milhão a R$ 3,98 milhões. Dados de 03/11/2026.

Rua Sampaio Viana, 456 · Paraíso, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 570 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda3R$ 1,77 milhão a R$ 3,98 milhões

m² pedidoR$ 10.693/m²mediana das unidades à venda

Abaixo do mercado2pedem menos que parecidos

Tempo no mercado67 diasem média, pelo menos · 1 de 3 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Embiara

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
3 quartos	2	R$ 1,77 milhão	R$ 1,99 milhão	—
4 quartos ou mais	1	R$ 3,98 milhões	R$ 3,98 milhões	—

3 apartamentos à venda no Embiara

11% abaixo do mercado

R$ 1.775.000

166 m² · 3 quartos · 2 vagas

R$ 10.693/m²

Preço de mercado5 imobiliárias

R$ 2.200.000menor de 5 preços

167 m² · 3 quartos · 1 suíte · 2 vagas

R$ 13.174/m²

16% abaixo do mercado

R$ 3.975.000

380 m² · 4 quartos · 4 vagas

R$ 10.461/m²

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes3 aptos · desde R$ 1,77 milhãoC21ellosp1 apto · desde R$ 2,2 milhõesCasa1921 apto · desde R$ 2,2 milhõesEscodelar Imóveis1 apto · desde R$ 2,2 milhõesKDhome Imobiliária1 apto · desde R$ 2,2 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam salão de festas, portaria 24 h, elevador.

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Perguntas frequentes sobre o Embiara

Quantos apartamentos estão à venda no Embiara?

3 apartamentos, de R$ 1,77 milhão a R$ 3,98 milhões, anunciados por 5 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Embiara?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.693/m².

Há quanto tempo os apartamentos do Embiara estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 67 dias; o mais antigo, desde 28/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Embiara tem piscina e academia?

Os anúncios citam salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Embiara fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 570 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.