Apartamento de 380 m² com 4 quartos na Rua Sampaio Viana, Paraíso: R$ 4 mi
R$ 3.975.000
R$ 10.461/m² · condomínio R$ 5.000
- 380 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio EMBIARA
- Metrô Brigadeiro a 600 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 54 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.405/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.755.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.975.000
Descrição
Cobertura duplex com quatro dormitórios, cinco banheiros e quatro vagas, conforme os fatos disponíveis. O anúncio descreve salas de visita, jantar e almoço, cozinha e dependência completa de empregada no pavimento inferior. No superior, há um salão convertido em sala de TV, jardim de inverno e espaço para área gourmet. A área indicada nos fatos é de 380 m², enquanto o anúncio informa 483 m². O edifício Embiara foi construído em 1971. A cobertura fica no Paraíso, a cerca de 601 metros da estação Brigadeiro, da Linha 2-Verde, e tem acesso próximo à Avenida Paulista e ao Parque Ibirapuera.
