Edifício Fabiana, Rua Sampaio Viana, 167: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Fabiana (Rua Sampaio Viana, 167), de R$ 1 milhão a R$ 1,35 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.945/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Sampaio Viana, 167 · Paraíso, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 510 m. Também anunciado como “Fabiana”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Fabiana
15% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.945/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/07/2024 | 216 m² | 2 | R$ 1.140.000 |
| 30/10/2023 | 216 m² | 11 | R$ 1.116.000 |
| 16/10/2023 | 216 m² | 6 | R$ 1.312.500 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 1,14 milhão | R$ 8.945/m² |
| 2023 | 3 | R$ 1,25 milhão | R$ 9.809/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,18 milhão | R$ 9.259/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,01 milhão | R$ 7.925/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Fabiana foi construído em 1981 e tem 14 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Fabiana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Fabiana?
2 apartamentos, de R$ 1 milhão a R$ 1,35 milhão, anunciados por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Fabiana?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.129/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.945/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Fabiana?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/07/2024, foi de R$ 1.140.000 por 216 m² de área construída.
Quando o Edifício Fabiana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Fabiana foi construído em 1981 e tem 14 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Fabiana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Fabiana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 510 m em linha reta.