Quanto vale?

(em Construcao) Sampaio Viana, Rua Sampaio Viana, 688: 2 apartamentos à venda

2 apartamentos à venda no (em Construcao) Sampaio Viana (Rua Sampaio Viana, 688), de R$ 5,85 milhões a R$ 7,95 milhões. Dados de 03/11/2026.

Rua Sampaio Viana, 688 · Paraíso, São Paulo · Metrô Brigadeiro a 580 m. Também anunciado como “Terraço Ibirapuera”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda2R$ 5,85 milhões a R$ 7,95 milhões
m² pedidoR$ 25.940/m²mediana das unidades à venda
Tempo no mercado58 diasem média, pelo menos · 1 de 2 com data das imobiliárias

2 apartamentos à venda no (em Construcao) Sampaio Viana

Preço de mercado3 imobiliárias
R$ 5.850.000menor de 3 preços
266 m² · 4 quartos · 4 suítes · 4 vagas · 10º andar
R$ 21.992/m²
Acima do mercado
R$ 7.950.000
266 m² · 4 quartos · 4 vagas
R$ 29.887/m²

O que se pagou neste prédio

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2021.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20211R$ 5 milhõesR$ 19.467/m²

Sobre o prédio

O (em Construcao) Sampaio Viana foi construído em 2003 e tem 31 pavimentos e 29 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes2 aptos · desde R$ 5,85 milhõesAnglo Americana Imóveis1 apto · desde R$ 6 milhõesCoelho da Fonseca1 apto · desde R$ 6 milhões

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna.

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Apartamentos à venda na Rua Sampaio Viana → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o (em Construcao) Sampaio Viana

Quantos apartamentos estão à venda no (em Construcao) Sampaio Viana?

2 apartamentos, de R$ 5,85 milhões a R$ 7,95 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.

Quanto custa o metro quadrado no (em Construcao) Sampaio Viana?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 25.940/m².

Quando o (em Construcao) Sampaio Viana foi construído e quantos andares tem?

O (em Construcao) Sampaio Viana foi construído em 2003 e tem 31 pavimentos e 29 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do (em Construcao) Sampaio Viana estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 58 dias; o mais antigo, desde 06/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O (em Construcao) Sampaio Viana tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O (em Construcao) Sampaio Viana fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Brigadeiro, a 580 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.