Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Rua do Paraíso, Paraíso: R$ 520 mil
R$ 520.000
R$ 8.387/m² · condomínio R$ 1.710
- 62 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio LAIS
- Metrô Paraíso a 260 m
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 105 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.525/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 635.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.515/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 520.000
Descrição
Apartamento de 62 m² com dois dormitórios, banheiro, sala, cozinha e área de serviço. Há uma vaga de garagem. O edifício LAIS foi construído em 1976. A estação Paraíso, que atende as linhas Azul e Verde, fica a 257 metros. O entorno tem acesso ao Parque Ibirapuera, à Avenida Paulista, à Casa das Rosas, ao Itaú Cultural e à Praça Ayrton Senna, além de comércio e serviços do bairro.
