Edifício La Favorita, Rua Apeninos, 539: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício La Favorita (Rua Apeninos, 539), de R$ 400 mil a R$ 485 mil; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.665/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Apeninos, 539 · Aclimação, São Paulo · Metrô Vergueiro a 320 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício La Favorita
22% abaixo do mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.665/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/07/2025 | 78 m² | 6 | R$ 350.000 |
| 18/06/2025 | 64 m² | 4 | R$ 450.000 |
| 08/02/2025 | 94 m² | 7 | R$ 526.000 |
Vendas por ano
8 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 450 mil | R$ 7.665/m² |
| 2023 | 1 | R$ 360 mil | R$ 6.322/m² |
| 2022 | 1 | R$ 240 mil | R$ 4.566/m² |
| 2021 | 2 | R$ 392 mil | R$ 9.460/m² |
| 2020 | 1 | R$ 350 mil | R$ 6.147/m² |
Sobre o prédio
O Edifício La Favorita foi construído em 1970 e tem 8 pavimentos e 53 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam quadra, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício La Favorita
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício La Favorita?
2 apartamentos, de R$ 400 mil a R$ 485 mil, anunciados por 2 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício La Favorita?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.510/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.665/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício La Favorita?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/07/2025, foi de R$ 350.000 por 78 m² de área construída.
Quando o Edifício La Favorita foi construído e quantos andares tem?
O Edifício La Favorita foi construído em 1970 e tem 8 pavimentos e 53 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício La Favorita estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 79 dias; o mais antigo, desde 16/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício La Favorita tem piscina e academia?
Os anúncios citam quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício La Favorita fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vergueiro, a 320 m em linha reta.