VN Casa Vergueiro, Rua Vergueiro, 1009: 13 apartamentos à venda
13 apartamentos à venda no VN Casa Vergueiro (Rua Vergueiro, 1009), de R$ 212 mil a R$ 480 mil; nos últimos 36 meses venderam 33 por R$ 12.607/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Vergueiro, 1009 · Aclimação, São Paulo · Metrô Vergueiro a 250 m. Também anunciado como “VN Vergueiro”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no VN Casa Vergueiro
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 12 | R$ 369 mil | R$ 418 mil | R$ 20.000/m² |
13 apartamentos à venda no VN Casa Vergueiro
Preço de mercado
Preço de mercado
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Acima do mercado
Preço de mercado
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Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
33 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.607/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 10º ao 71º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | 44 m² | 13 | R$ 260.000 |
| 14/07/2026 | 44 m² | 14 | R$ 300.894 |
| 14/07/2026 | 44 m² | 16 | R$ 325.467 |
| 03/07/2026 | 31 m² | 71 | R$ 300.000 |
| 12/06/2026 | 44 m² | 10 | R$ 340.000 |
| 25/04/2026 | 31 m² | 16 | R$ 350.000 |
| 31/03/2026 | 31 m² | 91 | R$ 344.000 |
| 27/03/2026 | 44 m² | 19 | R$ 410.000 |
| 02/02/2026 | 44 m² | 13 | R$ 290.000 |
| 08/12/2025 | 44 m² | 13 | R$ 258.041 |
Vendas por ano
160 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 325 mil | R$ 13.557/m² |
| 2025 | 9 | R$ 274 mil | R$ 11.962/m² |
| 2024 | 12 | R$ 327 mil | R$ 14.245/m² |
| 2023 | 12 | R$ 296 mil | R$ 11.007/m² |
| 2022 | 76 | R$ 273 mil | R$ 11.711/m² |
| 2021 | 42 | R$ 282 mil | R$ 12.422/m² |
Sobre o prédio
O VN Casa Vergueiro foi construído em 2020 e tem 22 pavimentos e 167 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o VN Casa Vergueiro
Quantos apartamentos estão à venda no VN Casa Vergueiro?
13 apartamentos, de R$ 212 mil a R$ 480 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no VN Casa Vergueiro?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 20.000/m². Nas 33 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.607/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no VN Casa Vergueiro?
33 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/08/2026, foi de R$ 260.000 por 44 m² de área construída.
Quando o VN Casa Vergueiro foi construído e quantos andares tem?
O VN Casa Vergueiro foi construído em 2020 e tem 22 pavimentos e 167 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do VN Casa Vergueiro estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 13 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 56 dias; o mais antigo, desde 04/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O VN Casa Vergueiro tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O VN Casa Vergueiro fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vergueiro, a 250 m em linha reta.