Edifício Maria Antonieta, Rua Apeninos, 471: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Maria Antonieta (Rua Apeninos, 471), por R$ 450 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 7.078/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Apeninos, 471 · Aclimação, São Paulo · Metrô Vergueiro a 320 m. Também anunciado como “Maria Antonieta”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Maria Antonieta
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.078/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/08/2025 | 117 m² | 9 | R$ 450.000 |
| 16/07/2025 | 91 m² | 2 | R$ 410.000 |
| 21/05/2025 | 87 m² | 6 | R$ 440.000 |
| 08/05/2024 | 117 m² | 10 | R$ 395.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 440 mil | R$ 7.636/m² |
| 2024 | 1 | R$ 395 mil | R$ 5.722/m² |
| 2022 | 1 | R$ 410 mil | R$ 7.553/m² |
| 2021 | 2 | R$ 380 mil | R$ 6.443/m² |
| 2019 | 2 | R$ 390 mil | R$ 7.160/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maria Antonieta foi construído em 1989 e tem 13 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maria Antonieta
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maria Antonieta?
1 apartamento, por R$ 450 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maria Antonieta?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.500/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.078/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maria Antonieta?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/08/2025, foi de R$ 450.000 por 117 m² de área construída.
Quando o Edifício Maria Antonieta foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maria Antonieta foi construído em 1989 e tem 13 pavimentos e 60 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Maria Antonieta tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maria Antonieta fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vergueiro, a 320 m em linha reta.