Rua Apeninos, 471
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −18,8% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 115 m² | R$ 357.000 | R$ 3.104 |
| 08/2025 | 117 m² | R$ 450.000 | R$ 3.846 |
| 07/2025 | 91 m² | R$ 410.000 | R$ 4.505 |
| 05/2025 | 87 m² | R$ 440.000 | R$ 5.057 |
| 05/2024 | 117 m² | R$ 395.000 | R$ 3.376 |
| 03/2022 | 92 m² | R$ 410.000 | R$ 4.457 |
| 05/2021 | 91 m² | R$ 410.000 | R$ 4.505 |
| 01/2021 | 113 m² | R$ 350.000 | R$ 3.097 |
| 08/2019 | 94 m² | R$ 350.000 | R$ 3.723 |
| 03/2019 | 91 m² | R$ 430.000 | R$ 4.725 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Apeninos
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.224 |
| 2021 | 2 | R$ 3.801 |
| 2022 | 1 | R$ 4.457 |
| 2024 | 1 | R$ 3.376 |
| 2025 | 3 | R$ 4.505 |
| 2026* | 1 | R$ 3.104 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Apeninos, 471?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 410.000, ou R$ 4.151 por m² de área construída. O m² do prédio fica −18,8% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Apeninos, 471?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.