Rua Apeninos, 362
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −3,8% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 117 m² | R$ 490.000 | R$ 4.188 |
| 11/2025 | 61 m² | R$ 386.000 | R$ 6.328 |
| 08/2025 | 66 m² | R$ 480.000 | R$ 7.273 |
| 02/2025 | 142 m² | R$ 553.231 | R$ 3.896 |
| 10/2024 | 59 m² | R$ 435.000 | R$ 7.373 |
| 07/2024 | 66 m² | R$ 390.000 | R$ 5.909 |
| 05/2024 | 66 m² | R$ 430.000 | R$ 6.515 |
| 09/2023 | 80 m² | R$ 350.000 | R$ 4.375 |
| 04/2023 | 100 m² | R$ 550.000 | R$ 5.500 |
| 07/2022 | 61 m² | R$ 430.000 | R$ 7.049 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Apeninos
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 3.788 |
| 2020 | 1 | R$ 6.610 |
| 2021 | 4 | R$ 4.344 |
| 2022 | 2 | R$ 5.371 |
| 2023 | 2 | R$ 4.938 |
| 2024 | 3 | R$ 6.515 |
| 2025 | 3 | R$ 6.328 |
| 2026* | 1 | R$ 4.188 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Apeninos, 362?
Nas 19 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 390.000, ou R$ 4.918 por m² de área construída. O m² do prédio fica −3,8% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Apeninos, 362?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.