Edifício Rui, Rua Apeninos, 336: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Rui (Rua Apeninos, 336), por R$ 480 mil; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 7.829/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Apeninos, 336 · Aclimação, São Paulo · Metrô Vergueiro a 160 m. Também anunciado como “Condomínio Rui”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Rui
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.829/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 104 m² | 8 | R$ 400.000 |
| 03/11/2025 | 104 m² | 3 | R$ 450.000 |
| 01/08/2025 | 90 m² | 10 | R$ 360.000 |
| 22/05/2025 | 86 m² | 11 | R$ 440.000 |
| 13/01/2025 | 85 m² | 8 | R$ 395.000 |
| 08/01/2025 | 85 m² | 9 | R$ 430.000 |
| 26/06/2024 | 90 m² | 5 | R$ 350.000 |
| 22/05/2024 | 85 m² | 2 | R$ 400.000 |
| 23/10/2023 | 105 m² | 8 | R$ 485.000 |
Vendas por ano
19 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6 | R$ 415 mil | R$ 7.605/m² |
| 2024 | 2 | R$ 375 mil | R$ 7.284/m² |
| 2023 | 2 | R$ 442 mil | R$ 7.053/m² |
| 2022 | 6 | R$ 361 mil | R$ 6.198/m² |
| 2021 | 1 | R$ 370 mil | R$ 7.378/m² |
| 2020 | 1 | R$ 250 mil | R$ 4.708/m² |
| 2019 | 1 | R$ 400 mil | R$ 7.883/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Rui foi construído em 1982 e tem 13 pavimentos e 108 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Rui
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Rui?
1 apartamento, por R$ 480 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Rui?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.000/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.829/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Rui?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 16/12/2025, foi de R$ 400.000 por 104 m² de área construída.
Quando o Edifício Rui foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Rui foi construído em 1982 e tem 13 pavimentos e 108 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Rui estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 13 dias; o mais antigo, desde 21/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Rui tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Rui fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vergueiro, a 160 m em linha reta.