Apartamento de 16 m² com 1 quarto na Rua Vergueiro, Aclimação: R$ 439 mil
R$ 439.445
R$ 27.465/m²
- 16 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio VN Vergueiro
- Metrô Vergueiro a 250 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 34% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 22.647/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 330.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 43 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.792/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 439.445
Descrição
Apresentamos um lindo Studio de 16m², ideal para quem busca um espaço compacto e funcional em São Paulo. Com um quarto aconchegante, banheiro moderno e uma cozinha prática, este estúdio é perfeito para a vida urbana. O condomínio oferece diversas comodidades que garantem conforto e lazer. A área de lazer conta com uma piscina refrescante, ideal para relaxar nos dias quentes. A segurança na rua proporciona tranquilidade, permitindo que você desfrute do ambiente com total paz de espírito. Para aqueles que buscam manter a forma, a academia bem equipada é uma ótima opção para os treinos diários. A lavanderia facilita as tarefas domésticas, enquanto o elevador oferece acessibilidade para todos os andares. Para momentos de descontração, a churrasqueira é perfeita para reunir amigos e familiares em um ambiente acolhedor. Além disso, o Wi-Fi gratuito está disponível em toda a propriedade, garantindo que você esteja sempre conectado. Localizado a apenas 2,6 km do MASP e a 3,5 km do Pavilhão Ciccillo Matarazzo e da Catedral Metropolitana de São Paulo, o VN Vergueiro é uma excelente opção para quem deseja estar próximo dos principais pontos turísticos da cidade. Algumas unidades ainda oferecem cozinha equipada com micro-ondas, agregando ainda mais praticidade ao seu dia a dia. Venha conhecer esse espaço que combina conforto e localização privilegiada!
