Apartamento de 58 m² com 1 quarto na Rua Apeninos, Paraíso: R$ 400 mil
R$ 400.000
R$ 6.897/m² · condomínio R$ 556
- 58 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio LA FAVORITA
- Metrô Vergueiro a 320 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 22% abaixo do mercado. Comparamos com 46 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.472/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 515.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.665/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 400.000
Descrição
Apartamento de 58 m² na Rua Apeninos, no Paraíso, com 1 dormitório e 1 banheiro, conforme os dados do imóvel. O anúncio descreve sala, cozinha, lavanderia e dormitório com armários, além de banheiro com box e gás encanado. O Edifício La Favorita tem portaria; não há informação sobre áreas de lazer ou ano de construção. A Rua Apeninos fica em frente à UNIP, e o anúncio cita o Centro Cultural São Paulo, o Tênis Clube Paulista e o Parque da Aclimação nas proximidades. A estação Vergueiro, da linha 1-Azul, fica a cerca de 317 metros.
