Rua Cd de Sao Joaquim, 340
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,4% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 57 m² | R$ 235.000 | R$ 4.123 |
| 12/2025 | 69 m² | R$ 425.000 | R$ 6.159 |
| 11/2025 | 57 m² | R$ 330.000 | R$ 5.789 |
| 05/2025 | 57 m² | R$ 265.000 | R$ 4.649 |
| 04/2025 | 69 m² | R$ 335.000 | R$ 4.855 |
| 08/2024 | 69 m² | R$ 340.000 | R$ 4.928 |
| 07/2024 | 69 m² | R$ 330.000 | R$ 4.783 |
| 06/2024 | 69 m² | R$ 340.000 | R$ 4.928 |
| 01/2024 | 69 m² | R$ 385.000 | R$ 5.580 |
| 08/2023 | 69 m² | R$ 320.000 | R$ 4.638 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Cd de Sao Joaquim
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 4.348 |
| 2021 | 4 | R$ 4.264 |
| 2022 | 1 | R$ 3.986 |
| 2023 | 2 | R$ 6.266 |
| 2024 | 4 | R$ 4.928 |
| 2025 | 4 | R$ 5.322 |
| 2026* | 1 | R$ 4.123 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cd de Sao Joaquim, 340?
Nas 17 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 330.000, ou R$ 4.783 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,4% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cd de Sao Joaquim, 340?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.