Rua Bueno de Andrade, 769
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −17,6% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 114 m² | R$ 650.000 | R$ 5.702 |
| 01/2026 | 125 m² | R$ 555.000 | R$ 4.440 |
| 12/2025 | 125 m² | R$ 555.000 | R$ 4.440 |
| 02/2025 | 125 m² | R$ 644.000 | R$ 5.152 |
| 11/2024 | 125 m² | R$ 540.000 | R$ 4.320 |
| 09/2024 | 114 m² | R$ 600.000 | R$ 5.263 |
| 09/2024 | 125 m² | R$ 500.000 | R$ 4.000 |
| 07/2024 | 125 m² | R$ 525.000 | R$ 4.200 |
| 01/2024 | 114 m² | R$ 455.000 | R$ 3.991 |
| 01/2024 | 114 m² | R$ 374.500 | R$ 3.285 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 3.684 |
| 2020 | 5 | R$ 4.035 |
| 2021 | 7 | R$ 4.240 |
| 2022 | 3 | R$ 4.240 |
| 2023 | 3 | R$ 3.596 |
| 2024 | 6 | R$ 4.100 |
| 2025 | 2 | R$ 4.796 |
| 2026* | 2 | R$ 5.071 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Bueno de Andrade, 769?
Nas 33 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 500.000, ou R$ 4.211 por m² de área construída. O m² do prédio fica −17,6% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Bueno de Andrade, 769?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.