Rua Nilo, 264
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Liberdade, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +47,7% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 205 m² | R$ 2.150.000 | R$ 10.488 |
| 10/2025 | 206 m² | R$ 1.850.000 | R$ 8.981 |
| 04/2025 | 244 m² | R$ 2.385.000 | R$ 9.775 |
| 04/2025 | 205 m² | R$ 1.400.000 | R$ 6.829 |
| 10/2024 | 265 m² | R$ 1.909.378 | R$ 7.205 |
| 10/2024 | 206 m² | R$ 1.800.000 | R$ 8.738 |
| 09/2024 | 254 m² | R$ 1.603.571 | R$ 6.313 |
| 08/2024 | 206 m² | R$ 1.609.608 | R$ 7.814 |
| 07/2024 | 265 m² | R$ 2.500.000 | R$ 9.434 |
| 06/2024 | 264 m² | R$ 1.958.396 | R$ 7.418 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2023 | 8 | R$ 7.153 |
| 2024 | 11 | R$ 7.767 |
| 2025 | 3 | R$ 8.981 |
| 2026* | 1 | R$ 10.488 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Nilo, 264?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.800.000, ou R$ 7.547 por m² de área construída. O m² do prédio fica +47,7% em relação à mediana de Liberdade (R$ 5.110/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Nilo, 264?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.