Loomi Paulista, Rua Nilo, 264: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no Loomi Paulista (Rua Nilo, 264), de R$ 3 milhões a R$ 4,2 milhões; nos últimos 36 meses venderam 19 por R$ 13.708/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Nilo, 264 · Aclimação, São Paulo · Metrô Vergueiro a 380 m. Anúncios de 9 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Loomi Paulista
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 7 | R$ 3 milhões | R$ 3,3 milhões | R$ 20.886/m² |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 3,35 milhões | R$ 3,37 milhões | — |
9 apartamentos à venda no Loomi Paulista
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado4 imobiliárias
Preço de mercado3 imobiliárias
Acima do mercado
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
19 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.708/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 23º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/07/2026 | 206 m² | 23 | R$ 2.580.000 |
| 23/06/2026 | 205 m² | 5 | R$ 2.150.000 |
| 28/10/2025 | 206 m² | 18 | R$ 1.850.000 |
| 14/04/2025 | 244 m² | 15 | R$ 2.385.000 |
| 11/04/2025 | 205 m² | 7 | R$ 1.400.000 |
| 18/10/2024 | 265 m² | 22 | R$ 1.909.378 |
| 16/10/2024 | 206 m² | 18 | R$ 1.800.000 |
| 10/09/2024 | 254 m² | 8 | R$ 1.603.571 |
| 15/08/2024 | 206 m² | 22 | R$ 1.609.608 |
| 18/07/2024 | 265 m² | 11 | R$ 2.500.000 |
Vendas por ano
24 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 2,37 milhões | R$ 20.186/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,85 milhão | R$ 15.755/m² |
| 2024 | 11 | R$ 1,8 milhão | R$ 13.626/m² |
| 2023 | 8 | R$ 1,67 milhão | R$ 12.549/m² |
Sobre o prédio
O Loomi Paulista foi construído em 2021 e tem 27 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Loomi Paulista
Quantos apartamentos estão à venda no Loomi Paulista?
9 apartamentos, de R$ 3 milhões a R$ 4,2 milhões, anunciados por 9 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Loomi Paulista?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 20.886/m². Nas 19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.708/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Loomi Paulista?
19 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/07/2026, foi de R$ 2.580.000 por 206 m² de área construída.
Quando o Loomi Paulista foi construído e quantos andares tem?
O Loomi Paulista foi construído em 2021 e tem 27 pavimentos e 96 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Loomi Paulista estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (6 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 92 dias; o mais antigo, desde 19/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Loomi Paulista tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Loomi Paulista fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vergueiro, a 380 m em linha reta.