Edifício St. Regis, Rua Nilo, 189: 1 apartamento à venda e 6 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício St. Regis (Rua Nilo, 189), por R$ 4,8 milhões; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 10.068/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Nilo, 189 · Aclimação, São Paulo · Metrô Vergueiro a 430 m. Também anunciado como “Saint Regis”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Edifício St. Regis
O que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.068/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 20º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 01/06/2026 | 493 m² | 8 | R$ 2.650.000 |
| 28/10/2025 | 493 m² | 14 | R$ 3.151.580 |
| 26/05/2025 | 493 m² | 7 | R$ 3.600.000 |
| 06/09/2024 | 493 m² | 12 | R$ 2.820.000 |
| 11/03/2024 | 493 m² | 20 | R$ 2.543.562 |
| 20/02/2024 | 493 m² | 11 | R$ 2.151.329 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 2,65 milhões | R$ 9.755/m² |
| 2025 | 2 | R$ 3,38 milhões | R$ 12.427/m² |
| 2024 | 3 | R$ 2,54 milhões | R$ 9.363/m² |
| 2023 | 3 | R$ 2,5 milhões | R$ 9.221/m² |
| 2022 | 6 | R$ 3,23 milhões | R$ 11.882/m² |
Sobre o prédio
O Edifício St. Regis foi construído em 2020 e tem 23 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício St. Regis
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício St. Regis?
1 apartamento, por R$ 4,8 milhões, anunciado por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício St. Regis?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 17.391/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.068/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício St. Regis?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 01/06/2026, foi de R$ 2.650.000 por 493 m² de área construída.
Quando o Edifício St. Regis foi construído e quantos andares tem?
O Edifício St. Regis foi construído em 2020 e tem 23 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício St. Regis estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 319 dias; o mais antigo, desde 19/12/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício St. Regis tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, condomínio fechado, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício St. Regis fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vergueiro, a 430 m em linha reta.