Edifício Santa Genoveva, Rua Nilo, 23: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Santa Genoveva (Rua Nilo, 23), por R$ 745 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 6.257/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Nilo, 23 · Aclimação, São Paulo · Metrô Vergueiro a 310 m. Também anunciado como “Genoveva”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Santa Genoveva
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.257/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 12/08/2026 | 110 m² | 3 | R$ 500.000 |
| 05/12/2024 | 110 m² | 6 | R$ 420.000 |
| 10/09/2024 | 73 m² | 3 | R$ 335.000 |
| 25/04/2024 | 73 m² | 1 | R$ 480.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 500 mil | R$ 6.227/m² |
| 2024 | 3 | R$ 420 mil | R$ 6.286/m² |
| 2023 | 1 | R$ 360 mil | R$ 6.755/m² |
| 2021 | 1 | R$ 345 mil | R$ 6.474/m² |
| 2020 | 1 | R$ 350 mil | R$ 6.568/m² |
| 2019 | 2 | R$ 312 mil | R$ 4.238/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Santa Genoveva foi construído em 1973 e tem 10 pavimentos e 27 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Santa Genoveva
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Santa Genoveva?
1 apartamento, por R$ 745 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Santa Genoveva?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.551/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.257/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Santa Genoveva?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 12/08/2026, foi de R$ 500.000 por 110 m² de área construída.
Quando o Edifício Santa Genoveva foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Santa Genoveva foi construído em 1973 e tem 10 pavimentos e 27 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Santa Genoveva fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vergueiro, a 310 m em linha reta.