Apartamento de 180 m² com 3 quartos na Rua Nilo, Aclimação: R$ 4,2 mi
R$ 4.200.000
R$ 23.322/m² · condomínio R$ 2.483 · IPTU R$ 800
- 180 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 23º andar
- Prédio Loomi Paulista
- Metrô Vergueiro a 380 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 229 dias, desde 19/03/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 20.883/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.735.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.519/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 4.200.000
- LopesR$ 4.490.000
Descrição
Apartamento no bairro Aclimação com 181m² área privativa/útil, 3 dormitório(s), 3 suíte(s), 3 vaga(s), 5 banheiro(s), churrasqueira, escritório, ar condicionado. Informações do corretor associado Apartamento 3 Dormitórios, sendo as 3 Suites, mais escritório, 3 vagas, apartamento claro e arejado e varanda envidraçada, Impecável, materiais de primeira linha, com armários planejados na cozinha, lavanderia e dormitórios, Empreendimento novo, Ar condicionado na sala varanda e dormitórios. Próximo ao Metrô Vergueiro e Paraiso. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
