Apartamento de 158 m² com 4 quartos na Rua Nilo, Aclimação: R$ 3,4 mi
R$ 3.390.000
R$ 21.456/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 830
- 158 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 1 banheiro
- 2 vagas
- Prédio Loomi Paulista
- Metrô Vergueiro a 450 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 38 dias: RIZK IMOVEIS já anunciava e atualizou o anúncio em 27/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 23% e 39% acima do mercado. Comparamos com 32 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.198/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.600.000.
Onde está anunciado
- EstimóvelR$ 3.390.000
- RIZK IMOVEISR$ 3.400.000
- LopesR$ 3.488.000
- Escodelar ImóveisR$ 3.500.000
Descrição
Descubra um apartamento mobiliado exclusivo de 158m² no Loomi Paulista, com 3 suítes (sendo 1 master) e possibilidade de adaptação para 2 suítes + 2 quartos, oferecendo flexibilidade para diferentes estilos de vida. Cada ambiente foi planejado para entregar conforto, estética contemporânea e alta funcionalidade. Destaques do Imóvel: - Varanda gourmet climatizada, equipada com mesa para 7 lugares, bancada com armários, churrasqueira e cervejeira perfeita para receber amigos e familiares. - Suíte Master com projeto de iluminação, closet e penteadeira com bolseiro. - Cozinha planejada, equipada com geladeira de grande capacidade, cooktop, lava-louças e bancada. - Home office climatizado em dois ambientes, ideal para quem busca produtividade com conforto. - Lavanderia espaçosa, repleta de armários. - Aquecimento a gás para todos os 5 banheiros - chuveiro e torneiras, inclusive na cozinha - Roupeiro no corredor íntimo. - Iluminação totalmente em LED. - 2 vagas de garagem ampla, capazes de receber veículos de grande porte. - Elevadores sociais inteligentes com controle biométrico e porta social com fechadura eletrônica. Infraestrutura, Lazer e Exclusividade do Condomínio Com térreo e lazer elevados, garantindo privacidade e vista privilegiada, o 1º andar equivale ao 4º. O condomínio oferece lazer completo, incluindo: - Piscina aquecida - Academia moderna - Quadra recreativa - Brinquedão - Sala de jogos - Salão de festas com área gourmet e terraço Localização Privilegiada ao Lado da…
