Avenida Lacerda Franco, 527
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cambuci, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +22,1% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 266 m² | R$ 1.500.000 | R$ 5.639 |
| 07/2025 | 266 m² | R$ 493.951 | R$ 1.857 |
| 06/2025 | 266 m² | R$ 1.820.000 | R$ 6.842 |
| 03/2025 | 266 m² | R$ 1.800.233 | R$ 6.768 |
| 01/2025 | 201 m² | R$ 1.660.000 | R$ 8.259 |
| 07/2024 | 266 m² | R$ 2.440.000 | R$ 9.173 |
| 05/2024 | 266 m² | R$ 1.800.000 | R$ 6.767 |
| 05/2024 | 266 m² | R$ 1.970.000 | R$ 7.406 |
| 04/2024 | 266 m² | R$ 1.200.000 | R$ 4.511 |
| 03/2024 | 266 m² | R$ 509.779 | R$ 1.916 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 16 | R$ 4.150 |
| 2020 | 1 | R$ 3.471 |
| 2021 | 9 | R$ 5.346 |
| 2022 | 15 | R$ 5.818 |
| 2023 | 10 | R$ 6.116 |
| 2024 | 6 | R$ 7.086 |
| 2025 | 4 | R$ 6.805 |
| 2026* | 1 | R$ 5.639 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Lacerda Franco, 527?
Nas 62 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.665.000, ou R$ 5.592 por m² de área construída. O m² do prédio fica +22,1% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Lacerda Franco, 527?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.