Avenida Lacerda Franco, 200
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Cambuci, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +21,1% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 182 m² | R$ 1.250.000 | R$ 6.868 |
| 03/2026 | 186 m² | R$ 1.320.000 | R$ 7.097 |
| 12/2025 | 186 m² | R$ 1.307.000 | R$ 7.027 |
| 11/2025 | 182 m² | R$ 1.370.000 | R$ 7.527 |
| 10/2025 | 186 m² | R$ 1.350.000 | R$ 7.258 |
| 09/2025 | 186 m² | R$ 817.389 | R$ 4.395 |
| 04/2025 | 185 m² | R$ 1.340.000 | R$ 7.243 |
| 03/2025 | 186 m² | R$ 1.379.000 | R$ 7.414 |
| 11/2022 | 210 m² | R$ 1.160.000 | R$ 5.524 |
| 09/2022 | 207 m² | R$ 1.030.000 | R$ 4.976 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.179 |
| 2020 | 6 | R$ 4.855 |
| 2021 | 7 | R$ 5.707 |
| 2022 | 11 | R$ 5.524 |
| 2025 | 6 | R$ 7.251 |
| 2026* | 2 | R$ 6.982 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Avenida Lacerda Franco, 200?
Nas 34 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.170.000, ou R$ 5.548 por m² de área construída. O m² do prédio fica +21,1% em relação à mediana de Cambuci (R$ 4.580/m²).
Quando foi a última venda registrada na Avenida Lacerda Franco, 200?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.