Apartamento de 98 m² com 3 quartos na Avenida Lacerda Franco, Cambuci: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 13.265/m² · condomínio R$ 3.300
- 98 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio IGARAPÉ
- Estação Mooca a 1,5 km
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 9% e 20% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.448/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.135.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.525/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
Cobertura incrível com 270 m², 3 dormitórios, sendo 2 suítes, e 2 vagas de garagem. Um imóvel único, que une conforto, sofisticação e funcionalidade. Com um projeto cuidadosamente pensado, proporciona uma experiência de moradia diferenciada, com espaços amplos e bem distribuídos. Localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, é ideal para quem busca qualidade de vida, exclusividade e um estilo de vida contemporâneo. Agende sua visita e se encante! Agende uma visita e tenha todo o suporte jurídico da Lopes One para fechar negócio com segurança e tranquilidade.
