New Park Mbigucci, Rua Batista Caetano, 59: 9 apartamentos à venda
9 apartamentos à venda no New Park Mbigucci (Rua Batista Caetano, 59), de R$ 519 mil a R$ 1,37 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 8.706/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Batista Caetano, 59 · Aclimação, São Paulo · Metrô Ana Rosa a 1,1 km. Também anunciado como “Edifício New Park Mbigucci”. Anúncios de 6 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no New Park Mbigucci
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 9 | R$ 519 mil | R$ 1,17 milhão | R$ 14.843/m² |
9 apartamentos à venda no New Park Mbigucci
3 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercado4 imobiliárias
Acima do mercado4 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Acima do mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.706/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/07/2026 | 107 m² | 3 | R$ 500.000 |
| 05/02/2025 | 107 m² | 1 | R$ 580.000 |
| 24/07/2024 | 107 m² | 2 | R$ 560.700 |
| 22/03/2024 | 118 m² | 1 | R$ 450.000 |
| 22/02/2024 | 87 m² | 4 | R$ 407.575 |
| 20/12/2023 | 170 m² | 7 | R$ 1.149.960 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2022; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 500 mil | R$ 8.198/m² |
| 2025 | 1 | R$ 580 mil | R$ 9.510/m² |
| 2024 | 3 | R$ 450 mil | R$ 8.219/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,15 milhão | R$ 11.867/m² |
| 2022 | 3 | R$ 480 mil | R$ 9.175/m² |
Sobre o prédio
O New Park Mbigucci foi construído em 2020 e tem 7 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o New Park Mbigucci
Quantos apartamentos estão à venda no New Park Mbigucci?
9 apartamentos, de R$ 519 mil a R$ 1,37 milhão, anunciados por 6 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no New Park Mbigucci?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.843/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.706/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no New Park Mbigucci?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/07/2026, foi de R$ 500.000 por 107 m² de área construída.
Quando o New Park Mbigucci foi construído e quantos andares tem?
O New Park Mbigucci foi construído em 2020 e tem 7 pavimentos e 38 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do New Park Mbigucci estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 9 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 137 dias; o mais antigo, desde 02/02/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O New Park Mbigucci tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O New Park Mbigucci fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Ana Rosa, a 1,1 km em linha reta.