Apartamento de 70 m² com 2 quartos na Rua Alcindo Guanabara, Aclimação: R$ 1 mi
R$ 1.000.000
R$ 14.286/m² · condomínio R$ 800
- 70 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edificio Copacabana E Leblon
- Metrô Vila Mariana a 1,4 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.493/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.000.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.470/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.000.000
Descrição
Apartamento Vila Mariana, Localizado próximo a Avenida Lins de Vasconcelos e a Estação Vila Mariana do Metrô. com 70m² 1 sala com Split, varanda, 2 quartos , sendo 1 suíte, lavabo. Cozinha e área de serviço. Aquecimento a gás. 2 Vagas. Medidores de Água, Luz e Gás independentes Morar na Vila Mariana é uma experiência única que harmoniza tranquilidade e animação em um dos bairros mais tradicionais e cobiçados de São Paulo. Localizada na zona sul da cidade, a Vila Mariana oferece uma qualidade de vida excepcional, atraindo moradores em busca de um ambiente acolhedores e cheios de opções de lazer. Destaque para o imponente Parque Ibirapuera, uma verdadeira joia verde situada a poucos passos da Vila Mariana, o Parque Ibirapuera é palco de diversos eventos culturais e shows, proporcionando uma programação variada e enriquecedora para todos os gostos. Cultura e entretenimento estão em alta na Vila Mariana, com uma gama diversificada de teatros e espaços culturais. A região oferece uma agenda cultural preservada, a gastronomia também é um ponto forte na Vila Mariana, com restaurantes, bares e cafés que atendem a todos os paladares. Seja para uma experiência gastronômica sofisticada ou para um momento descontraído com amigos, o bairro oferece uma variedade de opções para saciar os desejos culinários. Para completar a experiência de morar na Vila Mariana, a mobilidade é facilitada pelo excelente sistema de transporte público. As estações de metrô Vila Mariana e Ana Rosa conectam o bai…
