Apartamento de 269 m² com 4 quartos na Rua Urano, Aclimação: R$ 2,3 mi
R$ 2.270.000
R$ 8.439/m² · condomínio R$ 2.450 · IPTU R$ 1.491
- 269 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- 8º andar
- Metrô Vergueiro a 390 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 84 dias, desde 11/08/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.292/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.765.000.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 2.270.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.270.000
Descrição
Apartamento de 269 m² com quatro dormitórios, duas suítes, quatro banheiros e três vagas. Os anúncios citam sala ampla, varanda, home office, cozinha com armários planejados e banheira de hidromassagem. Um deles também informa closet, dependência de empregados e reforma; o outro diz que o imóvel está sem mobília. Há divergência sobre a reforma: um anúncio afirma que foi reformado, enquanto o outro não informa reforma. O prédio foi construído em 1989, mas os dados não informam seu nome nem as áreas de lazer. Fica na Rua Urano, na Aclimação, a cerca de 390 metros da estação Vergueiro, da Linha 1-Azul. O entorno inclui comércio, serviços e acesso ao Parque da Aclimação.
