Apartamento de 185 m² com 4 quartos na Rua Castro Alves, Aclimação: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 7.027/m² · condomínio R$ 3.000
- 185 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio SANTA MARGHERITA
- Metrô Vergueiro a 400 m
- Prédio de 1992
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 29% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.541/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.825.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.703/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
O apartamento tem 185 m², quatro quartos e três suítes, segundo o anúncio. A suíte principal tem closet. A cozinha e os quartos têm armários; há também adega, área de serviço com armários e dependência de empregada com banheiro. A sala ampla tem sacada, e há uma sala íntima ou home theater e um ambiente que pode ser usado como sala de jantar ou reuniões. São três vagas. O edifício Santa Margherita foi construído em 1992 e conta com academia, piscina, quadra poliesportiva e depósito. A estação Vergueiro, da linha 1-Azul, fica a cerca de 401 metros. O endereço fica na Aclimação.
