Apartamento de 104 m² com 3 quartos na Avenida Angélica, Consolação: R$ 980 mil
R$ 980.000
R$ 9.423/m² · condomínio R$ 1.335 · IPTU R$ 432
- 104 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 7º andar
- Metrô Paulista a 240 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 58 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.309/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.205.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.763/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 980.000
Descrição
Apartamento de 104 m² na Avenida Angélica, na Consolação. Os dados disponíveis registram três quartos, uma suíte e dois banheiros. O prédio não tem nome informado e consta como construído em 1971. A estação Paulista, da linha 4-Amarela, fica a 235 metros. Há 26 vendas registradas para o edifício nos dados fornecidos, com a última em agosto de 2026.
