Edifício Brasil Colônia, Rua Maranhão, 192: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Brasil Colônia (Rua Maranhão, 192), por R$ 2,5 milhões; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 12.596/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Maranhão, 192 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 450 m. Também anunciado como “Tradiçao Brasileira”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Brasil Colônia
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.596/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 14º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | 288 m² | 12 | R$ 4.000.000 |
| 17/04/2026 | 174 m² | 1 | R$ 1.600.000 |
| 20/03/2026 | 189 m² | 12 | R$ 2.000.000 |
| 27/01/2026 | 135 m² | 8 | R$ 1.030.000 |
| 13/01/2026 | 135 m² | 6 | R$ 1.100.000 |
| 10/04/2025 | 151 m² | 14 | R$ 1.410.000 |
| 14/02/2025 | 126 m² | 5 | R$ 1.200.000 |
| 14/11/2024 | 195 m² | 1 | R$ 1.400.000 |
| 28/03/2024 | 195 m² | 5 | R$ 1.200.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 1,6 milhão | R$ 12.596/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,3 milhão | R$ 12.919/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,3 milhão | R$ 9.132/m² |
| 2021 | 3 | R$ 1,1 milhão | R$ 11.162/m² |
| 2019 | 3 | R$ 805 mil | R$ 8.430/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Brasil Colônia foi construído em 1970 e tem 17 pavimentos e 51 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Brasil Colônia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Brasil Colônia?
1 apartamento, por R$ 2,5 milhões, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Brasil Colônia?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 15.723/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 12.596/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Brasil Colônia?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/04/2026, foi de R$ 4.000.000 por 288 m² de área construída.
Quando o Edifício Brasil Colônia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Brasil Colônia foi construído em 1970 e tem 17 pavimentos e 51 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Brasil Colônia tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Brasil Colônia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 450 m em linha reta.