Apartamentos à venda na Rua Bahia (Higienópolis): 120 imóveis, m² pedido R$ 16.160
Em 03/11/2026, há 120 apartamentos à venda na Rua Bahia, Higienópolis, em anúncios de 40 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 3,75 milhões (metade entre R$ 2,96 milhões e R$ 6,57 milhões); m² pedido mediano: R$ 16.160/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 12.727/m² (área privativa estimada). 8 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 2.891 apartamentos à venda em Higienópolis, com preço mediano de R$ 2,6 milhões.
Preço por número de quartos na Rua Bahia
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 10 | R$ 609 mil | R$ 1,32 milhão | R$ 17.772/m² |
| 2 quartos | 7 | R$ 1,54 milhão | R$ 1,99 milhão | R$ 19.250/m² |
| 3 quartos | 42 | R$ 1,65 milhão | R$ 3,2 milhões | R$ 14.365/m² |
| 4 quartos ou mais | 59 | R$ 2,8 milhões | R$ 6,28 milhões | R$ 17.606/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na Rua Bahia
Quanto custa um apartamento à venda na Rua Bahia?
Metade dos 120 apartamentos à venda na Rua Bahia pede até R$ 3,75 milhões; a faixa do meio vai de R$ 2,96 milhões a R$ 6,57 milhões.
Qual o preço do metro quadrado na Rua Bahia?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 16.160/m². Nas vendas registradas no ITBI em 5 prédios na Rua Bahia, o m² pago saiu a R$ 12.727/m² (área privativa estimada): o pedido está 27% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na Rua Bahia?
8 (7%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na Rua Bahia?
100% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 11 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Paulista e Higienópolis-Mackenzie (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na Rua Bahia?
O mais comum é 4 quartos ou mais (50% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 264 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 41 dos apartamentos na Rua Bahia são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.