Edifício Casa de Braganca, Rua Bahia, 70: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Casa de Braganca (Rua Bahia, 70), de R$ 3,7 milhões a R$ 3,9 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 18.136/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Bahia, 70 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 960 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Casa de Braganca
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 3,9 milhões | R$ 3,9 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 2 | R$ 3,7 milhões | R$ 3,8 milhões | — |
4 apartamentos à venda no Edifício Casa de Braganca
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 18.136/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 389 m² | — | R$ 3.500.000 |
| 10/10/2023 | 389 m² | — | R$ 5.150.000 |
| 05/10/2023 | 547 m² | 1 | R$ 8.300.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 3,5 milhões | R$ 12.325/m² |
| 2023 | 2 | R$ 6,72 milhões | R$ 19.461/m² |
| 2022 | 1 | R$ 2,05 milhões | R$ 7.219/m² |
| 2020 | 2 | R$ 2,35 milhões | R$ 8.276/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Casa de Braganca foi construído em 1971 e tem 15 pavimentos e 13 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Casa de Braganca
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Casa de Braganca?
4 apartamentos, de R$ 3,7 milhões a R$ 3,9 milhões, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Casa de Braganca?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.460/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 18.136/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Casa de Braganca?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/04/2025, foi de R$ 3.500.000 por 389 m² de área construída.
Quando o Edifício Casa de Braganca foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Casa de Braganca foi construído em 1971 e tem 15 pavimentos e 13 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Casa de Braganca estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 106 dias; o mais antigo, desde 02/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Casa de Braganca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 960 m em linha reta.