Edifício Paulo Silveira da Fonseca, Rua Bahia, 88: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Paulo Silveira da Fonseca (Rua Bahia, 88), de R$ 2,8 milhões a R$ 2,85 milhões; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 7.516/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Bahia, 88 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Higienópolis-Mackenzie a 930 m. Também anunciado como “Paulo Silveira Fonseca”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Paulo Silveira da Fonseca
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 2 | R$ 2,8 milhões | R$ 2,83 milhões | — |
| 4 quartos ou mais | 1 | R$ 2,8 milhões | R$ 2,8 milhões | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Paulo Silveira da Fonseca
Preço de mercado2 imobiliárias
4 imobiliárias
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 7.516/m² (área privativa estimada, mediana). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/08/2025 | 318 m² | 1 | R$ 1.970.000 |
| 29/07/2025 | 333 m² | — | R$ 1.755.000 |
| 02/04/2024 | 318 m² | 1 | R$ 3.100.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 1,86 milhão | R$ 6.955/m² |
| 2024 | 1 | R$ 3,1 milhões | R$ 11.827/m² |
| 2019 | 1 | R$ 2,5 milhões | R$ 9.538/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Paulo Silveira da Fonseca foi construído em 1971 e tem 17 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Paulo Silveira da Fonseca
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Paulo Silveira da Fonseca?
3 apartamentos, de R$ 2,8 milhões a R$ 2,85 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Paulo Silveira da Fonseca?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.626/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 7.516/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Paulo Silveira da Fonseca?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/08/2025, foi de R$ 1.970.000 por 318 m² de área construída.
Quando o Edifício Paulo Silveira da Fonseca foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Paulo Silveira da Fonseca foi construído em 1971 e tem 17 pavimentos e 16 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Paulo Silveira da Fonseca estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 63 dias; o mais antigo, desde 01/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Paulo Silveira da Fonseca tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Paulo Silveira da Fonseca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Higienópolis-Mackenzie, a 930 m em linha reta.