Apartamento de 267 m² com 4 quartos na Rua Bahia, Higienópolis: R$ 2,8 mi
R$ 2.800.000
R$ 10.499/m² · condomínio R$ 3.424 · IPTU R$ 2.600
- 267 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- 1º andar
- Prédio Condomínio Edifício Paulo Silveira Fonseca
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 890 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 63 dias, desde 01/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.516/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.800.000
- Fragata Private BrokersR$ 2.850.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.850.000
- Escodelar ImóveisR$ 2.860.000
Descrição
Sabe aquele apartamento que quase nunca surge à venda em Higienópolis, em edifício que já passou por retrofit, está em constante modernização e reúne a planta ideal para famílias na melhor localização do bairro? Ele existe! São 265m² muito bem distribuídos, com 3 suítes, sendo a suíte máster um verdadeiro destaque: amplíssima e com closet maior que muitos dormitórios. O living acomoda 3 ambientes com abundante luz natural e janelão envidraçado de ponta a ponta, além de lavabo, perfeito para receber com elegância. Há também um espaço amplo que comporta Homeoffice e sala de TV. O edifício já passou por retrofit de fachada, assumindo um estilo contemporâneo, e a portaria também foi atualizada. O rooftop conta com projeto aprovado de reforma, que contemplará academia e espaço gourmet com churrasqueira. São 2 vagas amplas de garagem. Prédio com 16 andares e 1 apartamento por andar, garantindo ainda mais exclusividade. Tudo isso com a comodidade que Higienópolis oferece: a poucos passos da Praça Buenos Aires e da charmosa Vila Boim, próximo ao Shopping Higienópolis, aos colégios Rio Branco e Sion, além das faculdades Mackenzie e FAAP. Com valor especial para venda imediata!!
