Edifício Portofino, Rua Bahia, 107: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Portofino (Rua Bahia, 107), de R$ 1,65 milhão a R$ 1,95 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 13.780/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Bahia, 107 · Higienópolis, São Paulo · Metrô Paulista a 810 m. Também anunciado como “Condomínio Edifício Porto Fino”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Portofino
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,9 milhão | R$ 1,9 milhão | — |
| 3 quartos | 2 | R$ 1,65 milhão | R$ 1,8 milhão | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Portofino
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado3 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.780/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/07/2026 | 183 m² | 5 | R$ 1.750.000 |
| 30/03/2026 | 173 m² | 5 | R$ 1.780.000 |
| 15/10/2025 | 183 m² | 11 | R$ 2.290.000 |
| 20/03/2025 | 183 m² | 4 | R$ 1.530.000 |
| 29/05/2024 | 183 m² | 9 | R$ 1.370.000 |
Vendas por ano
15 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,76 milhão | R$ 14.303/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,91 milhão | R$ 15.039/m² |
| 2024 | 1 | R$ 1,37 milhão | R$ 10.787/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,41 milhão | R$ 11.091/m² |
| 2021 | 4 | R$ 1,15 milhão | R$ 9.859/m² |
| 2020 | 3 | R$ 1,31 milhão | R$ 10.315/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,01 milhão | R$ 7.979/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Portofino foi construído em 1973 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam salão de festas, playground, brinquedoteca, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Portofino
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Portofino?
3 apartamentos, de R$ 1,65 milhão a R$ 1,95 milhão, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Portofino?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.844/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.780/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Portofino?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/07/2026, foi de R$ 1.750.000 por 183 m² de área construída.
Quando o Edifício Portofino foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Portofino foi construído em 1973 e tem 15 pavimentos e 56 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Portofino estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 154 dias; o mais antigo, desde 07/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Portofino tem piscina e academia?
Os anúncios citam salão de festas, playground, brinquedoteca, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Portofino fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Paulista, a 810 m em linha reta.