Apartamento de 264 m² com 3 quartos na Rua Bahia, Higienópolis: R$ 2,8 mi
R$ 2.800.000
R$ 10.626/m² · condomínio R$ 3.624 · IPTU R$ 1.667
- 264 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- 10º andar
- Prédio PAULO SILVEIRA FONSECA
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 980 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.978/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.250.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.516/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 2.800.000
- LopesR$ 2.850.000
Descrição
Apartamento a venda no bairro de Higienópolis. Oportunidade!! Belíssimo apartamento todo reformado, com lindo projeto com arquiteto renomado na melhor localização no bairro de Higienópolis! O Condomínio: PAULO SILVEIRA FONSECA é um prédio para quem aprecia uma boa arquitetura. Seu projeto foi pensado para acomodar as mudanças do estilo de vida contemporâneo. Este belo imóvel, tem uma ótima planta bem distribuída com 262m² de área útil, sendo 3 salas, 3 dormitórios (3 suítes), ar-condicionado em todos os ambientes, sacada com uma linda vista, pé direito alto, janelões, bem arejado, lavabo, uma linda cozinha com uma ilha, e além de 3 vagas na garagem. Imperdível! Quanto a sua localização, é mais um do seu diferencial, fica situado a rua Rua Bahia, 88, próximo ao Shopping Pátio Higienópolis, Praça Buenos Aires, Colégios Sion e Rio Branco. Bairro com excelente infraestrutura, requinte e sofisticação. Agende uma visita!
