Apartamento de 290 m² com 3 quartos na Rua Bahia, Higienópolis: R$ 3,9 mi
R$ 3.900.000
R$ 13.472/m² · condomínio R$ 6.505 · IPTU R$ 1.943
- 290 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Casa de Bragança
- Metrô Higienópolis-Mackenzie a 980 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 35 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 29/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.939/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.875.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.325/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 3.900.000
- UrbangrupoR$ 3.900.000
Descrição
Este magnífico apartamento, localizado na charmosa Rua Maranhão, em Higienópolis, é um verdadeiro tesouro! Em uma torre única, com 54 anos de história, o edifício preserva a solidez e o charme arquitetônico da época, ao mesmo tempo em que oferece um amplo e confortável espaço de 290 m². Com ambientes generosamente distribuídos, o imóvel se destaca pela elegância atemporal e pela luminosidade natural que banha cada cômodo, criando uma atmosfera acolhedora e sofisticada. A espaçosa sala de estar, com sacada, é perfeita para relaxar e apreciar a vista de um bairro tradicional e arborizado, que emana tranquilidade e classe. Uma oportunidade rara para quem busca privacidade, requinte e o privilégio de viver em um dos endereços mais cobiçados de São Paulo. Este apartamento é a combinação perfeita de conforto, localização e exclusividade!
