Apartamentos à venda em Pacaembu: 115 imóveis, m² pedido R$ 10.035
Em 03/11/2026, há 115 apartamentos à venda em Pacaembu, em anúncios de 49 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 3,2 milhões (metade entre R$ 2,05 milhões e R$ 7,6 milhões); m² pedido mediano: R$ 10.035/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 10.570/m² (área privativa estimada). 10 pedem menos que imóveis parecidos.
Preço por número de quartos em Pacaembu
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 5 | R$ 310 mil | R$ 454 mil | R$ 12.935/m² |
| 2 quartos | 7 | R$ 500 mil | R$ 740 mil | R$ 8.312/m² |
| 3 quartos | 27 | R$ 870 mil | R$ 2,19 milhões | R$ 10.035/m² |
| 4 quartos ou mais | 50 | R$ 1,75 milhão | R$ 4,83 milhões | R$ 10.024/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda em Pacaembu
Quanto custa um apartamento à venda em Pacaembu?
Metade dos 115 apartamentos à venda em Pacaembu pede até R$ 3,2 milhões; a faixa do meio vai de R$ 2,05 milhões a R$ 7,6 milhões.
Qual o preço do metro quadrado em Pacaembu?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 10.035/m². Nas vendas registradas no ITBI em 4 prédios em Pacaembu, o m² pago saiu a R$ 10.570/m² (área privativa estimada): o pedido está 5% abaixo do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado em Pacaembu?
10 (9%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô em Pacaembu?
45% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 5 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Marechal Deodoro, Paulista e Palmeiras-Barra Funda (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda em Pacaembu?
O mais comum é 4 quartos ou mais (56% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 294 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 20 dos apartamentos em Pacaembu são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.