Casas à venda em Pacaembu: 631 imóveis, m² pedido R$ 9.443
Em 03/11/2026, há 631 casas à venda em Pacaembu, em anúncios de 58 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 4,45 milhões (metade entre R$ 3 milhões e R$ 6 milhões); m² pedido mediano: R$ 9.443/m². 53 pedem menos que imóveis parecidos.
À venda631de 58 imobiliárias
Preço medianoR$ 4,45 milhõesR$ 3 milhões a R$ 6 milhões
m² pedidoR$ 9.443/m²pedido nos anúncios
Abaixo do mercado538% pedem menos que parecidos →2+ quartos4883+ quartos4804+ quartos358até R$ 500 mil3R$ 500 mil a 1 mi1R$ 1 a 2 mi7acima de R$ 2 mi623até 800 m do metrô287Ver todos no mapa →
Preço por número de quartos em Pacaembu
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 10 | R$ 3,2 milhões | R$ 4,8 milhões | R$ 10.664/m² |
| 2 quartos | 8 | R$ 1,55 milhão | R$ 3,05 milhões | R$ 10.050/m² |
| 3 quartos | 122 | R$ 1,29 milhão | R$ 3,6 milhões | R$ 9.391/m² |
| 4 quartos ou mais | 358 | R$ 999 mil | R$ 4,46 milhões | R$ 9.228/m² |
Casas em Pacaembu por preço
Perto do metrô e do trem em Pacaembu
Metrô Clínicas156Metrô Paulista127Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré341Metrô Marechal Deodoro92Metrô Anhangabaú22
Lançamentos em Pacaembu
Melhores negócios em Pacaembu agora
23% abaixo do mercadoR$ 3.500.000
Casa · 600 m² · 4 quartos · 6 vagas
RUA ZEQUINHA DE ABREU,10 · Pacaembú
R$ 5.833/m²
2Metrô Clínicas · 910 m
20% abaixo do mercadoR$ 2.990.000
Casa · 500 m² · 4 quartos · 4 vagas
Rua Angatuba, 618 · Pacaembu
R$ 5.980/m²
2Metrô Clínicas · 560 m
19% abaixo do mercadoR$ 3.900.000
Casa · 675 m² · 4 quartos · 15 vagas
RUA ZEQUINHA DE ABREU,180 · Pacaembú
R$ 5.778/m²
2Metrô Clínicas · 910 m
13% abaixo do mercadoR$ 3.000.000
Casa · 510 m² · 5 quartos · 5 vagas
Rua Doutor Manoel Maria Tourinho, 957 · Pacaembu
R$ 5.882/m²
2Metrô Clínicas · 1,2 km
13% abaixo do mercadoR$ 2.500.000
Casa · 415 m² · 3 quartos · 4 vagas
Rua Flávio Queirós Morais, 269 · Pacaembú
R$ 6.024/m²
2Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré · 530 m
12% abaixo do mercadoR$ 4.300.000
Casa · 586 m² · 4 quartos · 4 vagas
Rua Zequinha de Abreu, 96 · Pacaembú
R$ 7.338/m²
2Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré · 850 m
20% abaixo do mercadoR$ 2.650.000
Casa · 380 m² · 4 quartos · 3 vagas
Rua Itaquera, 308 · Pacaembú
R$ 6.974/m²
4Metrô Paulista · 600 m
16% abaixo do mercado2 imobiliáriasR$ 2.500.000menor de 2 preços
Casa · 300 m² · 3 quartos · 4 vagas
Rua Penápolis · Pacaembu
R$ 8.333/m²
2Metrô Clínicas · 830 m
19% abaixo do mercado2 imobiliáriasR$ 2.800.000menor de 2 preços
Casa · 500 m² · 4 quartos · 5 vagas
José de Freitas Guimarães · Pacaembu
R$ 5.600/m²
2Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré · ≈ 1,1 km
20% abaixo do mercadoR$ 2.999.000
Casa · 500 m² · 4 quartos · 4 vagas
RUA ITABAQUARA,161 · Pacaembú
R$ 5.998/m²
3Metrô Marechal Deodoro · 1,4 km
11% abaixo do mercadoR$ 3.700.000
Casa · 507 m² · 4 quartos · 10 vagas
Rua Angatuba, 274 · Pacaembú
R$ 7.298/m²
4Metrô Paulista · 440 m
19% abaixo do mercadoR$ 3.200.000
Casa · 538 m² · 4 quartos · 3 vagas
Rua Doutor Manoel Maria Tourinho, 900 · Pacaembú
R$ 5.948/m²
2Metrô Clínicas · 1,3 km
Ruas de Pacaembu com casas à venda
Avenida Pacaembu33Rua Traipu28Rua Angatuba25Rua Doutor Manoel Maria Tourinho24Rua Itápolis24Rua Bragança18Rua Almirante Pereira Guimarães17Rua Flávio Queirós Morais16Rua Heitor de Morais15Rua Bauru15Rua Teodoro Ramos12Rua Zequinha de Abreu12Rua Cássio Martins Vilaça12Rua Ubatuba11Rua José de Freitas Guimarães11Rua Itabaquara11Rua Itaquera10Rua Itatiba10Rua Principado de Mônaco9Rua Itatinga9Rua Atibaia9Rua Senador João Lira8Rua Deputado Fábio Aranha7Rua Mário de Melo7Rua Morro Verde7Rua Catanduva6Avenida Doutor Arnaldo6Rua Professor Ernest Marcus5Rua Sílvio Portugal5Rua Livreiro Saraiva5Rua Itamarati5Rua Doutor Acácio Nogueira5
Bairros vizinhos
Higienópolis93 · R$ 4 milhõesConsolação40 · R$ 5,75 milhõesSumaré400 · R$ 2,88 milhõesPerdizes707 · R$ 2 milhõesCerqueira César34 · R$ 3,83 milhõesVila Buarque17 · R$ 1,89 milhãoSanta Cecília42 · R$ 2,05 milhõesJardim das Bandeiras85 · R$ 4 milhõesÁgua Branca74 · R$ 1,82 milhãoBarra Funda141 · R$ 1,7 milhão
Apartamentos à venda em Pacaembu →
Perguntas frequentes sobre casas à venda em Pacaembu
Quanto custa um casa à venda em Pacaembu?
Metade dos 631 casas à venda em Pacaembu pede até R$ 4,45 milhões; a faixa do meio vai de R$ 3 milhões a R$ 6 milhões.
Qual o preço do metro quadrado em Pacaembu?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 9.443/m².
Quantos casas estão abaixo do mercado em Pacaembu?
53 (8%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem casa à venda perto do metrô em Pacaembu?
57% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 130 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Clínicas, Paulista e Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos casas à venda em Pacaembu?
O mais comum é 4 quartos ou mais (72% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 474 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 54 dos casas em Pacaembu são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.
Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 26 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.