Apartamentos à venda em Barra Funda: 1.022 imóveis, m² pedido R$ 11.204

Em 03/11/2026, há 1.022 apartamentos à venda em Barra Funda, em anúncios de 108 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 650 mil (metade entre R$ 398 mil e R$ 980 mil); m² pedido mediano: R$ 11.204/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 9.312/m² (área privativa estimada). 96 pedem menos que imóveis parecidos.

À venda1.022de 108 imobiliárias

Preço medianoR$ 650 milR$ 398 mil a R$ 980 mil

m² pedidoR$ 11.204/m²pago no ITBI R$ 9.312/m² (+20% no pedido)

Abaixo do mercado969% pedem menos que parecidos →

1+ quarto952 2+ quartos686 3+ quartos218 4+ quartos22 até R$ 500 mil374 R$ 500 mil a 1 mi421 R$ 1 a 2 mi212 acima de R$ 2 mi35 até 800 m do metrô599 Ver todos no mapa →

Preço por número de quartos em Barra Funda

Quartos	À venda	A partir de	Preço mediano	m² mediano
1 quarto	266	R$ 165 mil	R$ 365 mil	R$ 10.551/m²
2 quartos	468	R$ 225 mil	R$ 660 mil	R$ 11.098/m²
3 quartos	196	R$ 400 mil	R$ 1,1 milhão	R$ 12.062/m²
4 quartos ou mais	22	R$ 530 mil	R$ 1,95 milhão	R$ 12.874/m²

Apartamentos em Barra Funda por preço

até R$ 500 mil374 até R$ 800 mil662 até R$ 1 milhão785

Perto do metrô e do trem em Barra Funda

Metrô Marechal Deodoro1.461 Metrô Palmeiras-Barra Funda394 Metrô Santa Cecília553 Estação Júlio Prestes144 Metrô Santa Marina162 Metrô SESC-Pompeia729 Metrô República485 Metrô Água Branca265 Metrô Perdizes2.114 Metrô Consolação1.538

Lançamentos em Barra Funda

Na planta, em obras e novos35 imóveis · 19 empreendimentos

Melhores negócios em Barra Funda agora

23% abaixo do mercado6 imobiliárias

R$ 325.000menor de 6 preços

Apartamento · 33 m² · 2 quartos

GO Barra Funda - Residencial · Barra Funda

R$ 9.704/m²

3781011Metrô Palmeiras-Barra Funda · 350 m

26% abaixo do mercado2 imobiliárias

R$ 550.000menor de 2 preços

Apartamento · 66 m² · 2 quartos · 1 vaga

Led Barra Funda - Residencial · Barra Funda

R$ 8.397/m²

3781011Metrô Palmeiras-Barra Funda · 1,0 km

25% abaixo do mercado2 imobiliárias

R$ 330.000menor de 2 preços

Apartamento · 44 m² · 2 quartos

Barra Funda Park Floresta · Barra Funda

R$ 7.416/m²

6Metrô Santa Marina · 340 m

25% abaixo do mercado

R$ 1.100.000

Apartamento · 100 m² · 3 quartos · 2 vagas

United Home · Barra Funda

R$ 11.000/m²

3781011Metrô Palmeiras-Barra Funda · 780 m

21% abaixo do mercado2 imobiliárias

R$ 260.000menor de 2 preços

Apartamento · 31 m² · 1 quarto

Plano & Estação Barra Funda · Barra Funda

R$ 8.359/m²

3781011Metrô Palmeiras-Barra Funda · 840 m

22% abaixo do mercado

R$ 735.000

Apartamento · 69 m² · 2 quartos · 1 vaga

United Home · Barra Funda

R$ 10.652/m²

3781011Metrô Palmeiras-Barra Funda · 780 m

24% abaixo do mercado2 imobiliárias

R$ 650.000menor de 2 preços

Apartamento · 80 m² · 2 quartos · 1 vaga

BFT 127 Apto 601481004-84 · Barra Funda

R$ 8.125/m²

3781011Metrô Palmeiras-Barra Funda · 650 m

18% abaixo do mercado3 imobiliárias

R$ 390.000menor de 3 preços

Apartamento · 41 m² · 2 quartos

Ed. Side Barra Funda · Barra Funda

R$ 9.512/m²

3781011Metrô Palmeiras-Barra Funda · 1,0 km

18% abaixo do mercado3 imobiliárias

R$ 270.000menor de 3 preços

Apartamento · 31 m² · 1 quarto

Plano & Estação Barra Funda · Barra Funda

R$ 8.710/m²

3781011Metrô Palmeiras-Barra Funda · 800 m

19% abaixo do mercado

R$ 1.100.000

Apartamento · 108 m² · 3 quartos · 2 vagas

Condomínio Edifício Nova Pacaembu · Barra Funda

R$ 10.185/m²

3781011Metrô Palmeiras-Barra Funda · 890 m

23% abaixo do mercado

R$ 290.000

Apartamento · 43 m² · 2 quartos

Rua do Bosque, 804 · Barra Funda

R$ 6.744/m²

3Metrô Marechal Deodoro · 960 m

16% abaixo do mercado3 imobiliárias

R$ 1.200.000menor de 3 preços

Apartamento · 100 m² · 2 quartos · 2 vagas

United Home · Barra Funda

R$ 12.000/m²

3781011Metrô Palmeiras-Barra Funda · 810 m

Ver os 1.022 apartamentos em Barra Funda no mapa →

Ruas de Barra Funda com apartamentos à venda

Rua do Bosque58 Rua Brigadeiro Galvão52 Avenida Thomás Edison43 Rua Cônego Vicente Miguel Marino36 Rua Rubens Meireles27 Rua Doutor Alfredo de Castro26 Rua dos Americanos25 Rua Tagipuru25 Avenida Marquês de São Vicente22 Rua Adalberto Kemeny22 Rua Capistrano de Abreu19 Alameda Barão de Limeira19 Rua Olímpia de Almeida Prado19 Alameda Eduardo Prado18 Barra Funda17 Rua Lopes de Oliveira17 Jose Gomes Falcao16 Rua Federação Paulista de Futebol16 Doutor Rubens Meireles15 Rudge14 Olga14 Rua Vitorino Carmilo12 Avenida Duque de Caxias12 Rua Doutor Sérgio Meira12 Anhangüera11 Sousa Lima11 Rua Doutor Ribeiro de Almeida10 Rua Conselheiro Nébias10 Cruzeiro10 Margarida10 Rua Guaianases9 Avenida Francisco Matarazzo9 Rua Cruzeiro, 4328 Rua Dona Elisa8 Avenida Rio Branco8 Rua Marques7 Rua Norma Pieruccini Giannotti7 Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz7 Cônego Vicente Miguel Marinho7 Francisco Luiz de Souza Junior6 Rua Lavradio6 Rua Torres da Barra5 Marc Chagall5 Rua Ana Cintra5 Rua Conselheiro Brotero5 Rua Rubens5 Rubens Porta Nova5

Outros prédios com apartamentos à venda em Barra Funda

Bairros vizinhos

Conjunto Residencial Novo Pacaembu12 · R$ 1,79 milhão Vila São Vicente6 · R$ 387 mil São Paulo (Padrão)6 · R$ 499 mil Várzea da Barra Funda49 · R$ 480 mil Parque Santa Cecília35 · R$ 580 mil Santa Cecília1.002 · R$ 1,31 milhão Pacaembu115 · R$ 3,2 milhões Campos Elíseos170 · R$ 350 mil Parque Industrial Tomas Edson41 · R$ 690 mil Higienópolis2.891 · R$ 2,6 milhões

Casas à venda em Barra Funda →

Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda em Barra Funda

Quanto custa um apartamento à venda em Barra Funda?

Metade dos 1.022 apartamentos à venda em Barra Funda pede até R$ 650 mil; a faixa do meio vai de R$ 398 mil a R$ 980 mil.

Qual o preço do metro quadrado em Barra Funda?

O metro quadrado pedido mediano é R$ 11.204/m². Nas vendas registradas no ITBI em 86 prédios em Barra Funda, o m² pago saiu a R$ 9.312/m² (área privativa estimada): o pedido está 20% acima do que foi pago.

Quantos apartamentos estão abaixo do mercado em Barra Funda?

96 (9%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.

Tem apartamento à venda perto do metrô em Barra Funda?

73% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 291 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Palmeiras-Barra Funda, Marechal Deodoro e Santa Cecília (distância em linha reta).

Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda em Barra Funda?

O mais comum é 2 quartos (49% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 62 m².

O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?

Sim: 237 dos apartamentos em Barra Funda são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem; 65 que podem estar desatualizados vão para o fim da lista. A distância até o metrô é em linha reta.