Apartamento de 66 m² com 2 quartos na Rua Adalberto Kemeny, Barra Funda: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 8.397/m² · condomínio R$ 300
- 66 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Led Barra Funda - Residencial
- Metrô Palmeiras-Barra Funda a 1 km
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 525 dias: BEST IMÓVEIS LTDA. já anunciava e atualizou o anúncio em 27/05/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 26% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.121/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 745.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 19 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.921/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- BEST IMÓVEIS LTDA.R$ 550.000
- LopesR$ 584.000
Descrição
Apartamento de aproximadamente 65,5 m², com dois quartos e uma vaga demarcada. Um anúncio informa área total de 107 m²; não há detalhes sobre a planta interna ou acabamentos. O condomínio Led Barra Funda Residencial foi construído em 2015. Entre as opções de lazer e serviços listadas estão piscinas adulto e infantil, academia, spa, sauna, cinema, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, churrasqueira com forno de pizza, quadra, playground, brinquedoteca, pet care, pet place, home office e pista de caminhada. O endereço fica na Rua Adalberto Kemeny, na Barra Funda. A estação Palmeiras-Barra Funda, com acesso às linhas de metrô e trem indicadas nos fatos, fica a cerca de 1.041 metros.
