Apartamento de 41 m² com 2 quartos na Rua do Bosque, Barra Funda: R$ 390 mil
R$ 390.000
R$ 9.512/m² · condomínio R$ 550 · IPTU R$ 119
- 41 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 10º andar
- Prédio Ed. Side Barra Funda
- Metrô Palmeiras-Barra Funda a 1 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 245 dias: SJR Imóveis Corporativos já anunciava e atualizou o anúncio em 03/03/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.527/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 475.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 354 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.520/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 390.000
- Imobiliária Império Real ImóveisR$ 420.000
- SJR Imóveis CorporativosR$ 430.000
Descrição
Apartamento de 41 m² com dois quartos, sendo uma suíte. Um anúncio informa sala para dois ambientes com sacada e boa ventilação e iluminação. O prédio Ed. Side Barra Funda foi construído em 2024 e tem portaria 24 horas, piscina, academia, playground, salão de festas, salão de jogos, quadra, churrasqueira e lavanderia. Há elevador. Um anúncio situa a unidade entre o 4º e o 9º andar; não há indicação mais precisa do andar. Os anúncios destacam a proximidade com o Terminal Barra Funda e o acesso a comércios e serviços da região. A estação Palmeiras-Barra Funda fica a cerca de 1 km, com integração a linhas de metrô e trem.
