Edifício Andrea, Rua Adolfo Gordo, 100: 1 apartamento à venda e 8 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Andrea (Rua Adolfo Gordo, 100), por R$ 383 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 5.309/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Adolfo Gordo, 100 · Barra Funda, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 660 m. Também anunciado como “Andrea”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Andrea
O que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.309/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/08/2026 | 87 m² | 2 | R$ 270.000 |
| 19/06/2026 | 87 m² | 9 | R$ 275.000 |
| 26/05/2026 | 87 m² | 4 | R$ 330.000 |
| 14/05/2026 | 87 m² | 7 | R$ 240.800 |
| 10/07/2025 | 87 m² | 5 | R$ 336.000 |
| 20/01/2025 | 86 m² | 10 | R$ 250.000 |
| 27/02/2024 | 86 m² | 4 | R$ 332.405 |
| 01/02/2024 | 86 m² | 9 | R$ 220.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 272 mil | R$ 5.309/m² |
| 2025 | 2 | R$ 293 mil | R$ 5.736/m² |
| 2024 | 2 | R$ 276 mil | R$ 5.443/m² |
| 2023 | 1 | R$ 305 mil | R$ 6.011/m² |
| 2021 | 2 | R$ 308 mil | R$ 6.026/m² |
| 2020 | 2 | R$ 262 mil | R$ 5.114/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Andrea foi construído em 1980 e tem 11 pavimentos e 70 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Andrea
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Andrea?
1 apartamento, por R$ 383 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Andrea?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.705/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.309/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Andrea?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/08/2026, foi de R$ 270.000 por 87 m² de área construída.
Quando o Edifício Andrea foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Andrea foi construído em 1980 e tem 11 pavimentos e 70 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Andrea fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 660 m em linha reta.