Apartamento de 44 m² com 1 quarto na Rua Adolfo Gordo, Barra Funda: R$ 383 mil
R$ 383.000
R$ 8.705/m² · condomínio R$ 650
- 44 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio ANDREA
- Metrô Marechal Deodoro a 660 m
- Prédio de 1980
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 73 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 7.826/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 340.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.309/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 383.000
Descrição
Um quarto-sala bem estruturado, com móveis planejados, no estilo moderno-elegante, possui uma vaga de garagem. Condomínio com ótima infraestrutura e segurança. Muito bem localizado, próximo ao metrô república e Santa Cecília, mercados, padarias, comércios e escolas da região. Rua segura e silenciosa Agende sua visita..
