West Side, Rua Jose Szakall, 436: 1 apartamento à venda e 45 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no West Side (Rua Jose Szakall, 436), por R$ 880 mil; nos últimos 36 meses venderam 45 por R$ 8.278/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jose Szakall, 436 · Barra Funda, São Paulo · Metrô Marechal Deodoro a 1,1 km. Também anunciado como “Westside Barra Funda”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no West Side
O que se pagou neste prédio
45 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.278/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 25º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/06/2026 | 176 m² | 22 | R$ 1.340.000 |
| 08/06/2026 | 178 m² | 13 | R$ 1.235.000 |
| 15/05/2026 | 143 m² | 20 | R$ 700.000 |
| 25/03/2026 | 142 m² | 13 | R$ 507.481 |
| 25/02/2026 | 149 m² | 13 | R$ 730.000 |
| 20/02/2026 | 178 m² | 25 | R$ 1.370.000 |
| 20/02/2026 | 120 m² | 7 | R$ 800.000 |
| 22/01/2026 | 142 m² | 13 | R$ 780.000 |
| 08/01/2026 | 142 m² | 22 | R$ 670.000 |
| 12/12/2025 | 149 m² | 16 | R$ 850.000 |
Vendas por ano
80 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9 | R$ 780 mil | R$ 9.637/m² |
| 2025 | 19 | R$ 670 mil | R$ 8.129/m² |
| 2024 | 15 | R$ 659 mil | R$ 7.096/m² |
| 2023 | 10 | R$ 685 mil | R$ 8.463/m² |
| 2022 | 26 | R$ 600 mil | R$ 7.479/m² |
| 2021 | 1 | R$ 560 mil | R$ 8.256/m² |
Sobre o prédio
O West Side foi construído em 2020 e tem 27 pavimentos e 266 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o West Side
Quantos apartamentos estão à venda no West Side?
1 apartamento, por R$ 880 mil, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no West Side?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.482/m². Nas 45 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.278/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no West Side?
45 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/06/2026, foi de R$ 1.340.000 por 176 m² de área construída.
Quando o West Side foi construído e quantos andares tem?
O West Side foi construído em 2020 e tem 27 pavimentos e 266 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do West Side estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 8 dias; o mais antigo, desde 26/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O West Side tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O West Side fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Marechal Deodoro, a 1,1 km em linha reta.