Rua Anhanguera, 436
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Santa Cecília, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,5% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 176 m² | R$ 1.340.000 | R$ 7.614 |
| 06/2026 | 178 m² | R$ 1.235.000 | R$ 6.938 |
| 05/2026 | 143 m² | R$ 700.000 | R$ 4.895 |
| 03/2026 | 142 m² | R$ 507.481 | R$ 3.574 |
| 02/2026 | 149 m² | R$ 730.000 | R$ 4.899 |
| 02/2026 | 120 m² | R$ 800.000 | R$ 6.667 |
| 02/2026 | 178 m² | R$ 1.370.000 | R$ 7.697 |
| 01/2026 | 142 m² | R$ 780.000 | R$ 5.493 |
| 01/2026 | 142 m² | R$ 670.000 | R$ 4.718 |
| 12/2025 | 149 m² | R$ 850.000 | R$ 5.705 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 4.706 |
| 2022 | 26 | R$ 4.263 |
| 2023 | 10 | R$ 4.824 |
| 2024 | 15 | R$ 4.045 |
| 2025 | 19 | R$ 4.634 |
| 2026* | 9 | R$ 5.493 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Anhanguera, 436?
Nas 80 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 657.000, ou R$ 4.575 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,5% em relação à mediana de Santa Cecília (R$ 5.349/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Anhanguera, 436?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.