Apartamento de 43 m² com 2 quartos na Rua do Bosque, Barra Funda: R$ 290 mil
R$ 290.000
R$ 6.744/m² · condomínio R$ 389
- 43 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 7º andar
- Metrô Marechal Deodoro a 960 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 75 dias, desde 20/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% abaixo do mercado. Comparamos com 28 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.274/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 375.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.293/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 290.000
Descrição
Apartamento de 43 m² com dois dormitórios, banheiro, sala para dois ambientes e cozinha integrada à lavanderia. A descrição apresenta a planta como funcional, com ambientes organizados para aproveitar a metragem. O Condomínio Viva Barra Funda foi construído em 2023 e oferece três churrasqueiras, playground, brinquedoteca, academia, coworking, pet place, salão de festas e minimercado. Fica na Rua do Bosque, na Barra Funda, a 961 metros da estação Marechal Deodoro, da Linha 3-Vermelha. O anúncio cita acesso a metrô, trens e linhas de ônibus, além de comércio, serviços, universidades e espaços culturais no bairro. Os dados registram vendas de unidades no condomínio.
